从大温地产局的每月地产报告中可以看出，温哥华的房屋市场已经冷却了好几个月，有很多房屋都是以估价出售的。然而，价格却仍处于上涨趋势，很多华人开始选择搬离大城市，以提高自己的生活质量。

由业内人士提供给ThinkPol的销售数据表示：截至到6月1日，在温哥华MLS销售的系统中，售出的139套独立屋住宅中，有84套销售价格低于其2017年的评估价值。

其中，降幅最大的是温东地区的一间房屋，下降了88.35%；其次是Victoria-Fraserview地区的房屋，以低于估价的32.11%成交。

涨幅最大的则是Cambie地区的房屋，上涨了49.73%，这也与Cambie Corridor的开发计划有关。

RBC环球资产管理公司首席经济学家Eric Lascelles表示，为了要适应了新的压力测试、利率上涨以及国外买家税等打房政策，这种下滑可能比政府预期的更糟糕。

都说加拿大房地产市场不景气，有些独立屋低于估价出售，但实际的价格却一直处于上升状态。

根据多伦多地产局和大温地产局5月份月报，GTA地区房屋销量比一年前下滑22%，而大温地区则下跌35%。但是，5月大温公寓的基准价仍高达70万1700元，独立屋基准价更是高达160万8000元！

对于华人来讲，多出来的20%海外买家税更是一笔不小的费用。

中国留学生$60万买5卧室豪宅

在加拿大留学的中国留学生熊紫燕和周志航，就放弃了温哥华和多伦多这样的大城市，继而选择了新斯科舍省面朝大海的生活。

他们在去年11月买下一栋售价60万加元，有五个卧室的独立屋。

像这样的房子在温哥华或多伦多至少要花费400万至500万加元。

值得一提的是，住在他们附近的3个邻居也都是中国人。

慢节奏的城市和生活，使他们更加享受这里，“在海边过一种简单的生活是我们的梦想”。

确实，受到各种政策的影响，越来越多的人开始选择离开大城市。虽然小城市有时候生活起来不是非常方便，但是在可以提高生活质量，并且房价更为合理的情况下，这也不妨是另一种选择。