上周（6月9日）澳房拍卖数据汇总
数据来源：Domain
悉尼
⊙清空率 : 56%
⊙中位价 : $1,120,000
⊙成交总额 : $98,287,888
⊙注册拍卖房产套数 : 266
⊙登记拍卖房产套数 : 161
⊙最终成交房产套数 : 114
⊙撤回拍卖房套数 : 42S
墨尔本
⊙清空率 : 56%
⊙中位价 : $676,000
⊙成交总额 : $55,659,000
⊙注册拍卖房产套数 : 194
⊙登记拍卖房产套数 : 145
⊙最终成交房产套数 : 87
⊙撤回拍卖房套数 : 9
一项最新的研究显示，虽然房市下滑，澳洲的业主由于担心遭受损失，可能会太长时间持有物业而不愿出售。
据统计澳洲经济远超预期，第一季度的GDP强劲地增长了1%，把全年的GDP增长推高到了3.1%。澳洲统计局的数据显示大宗商品出口是第一季度增长的主要驱动力。但是家庭开支在第一季度仅增加了0.3%，家庭的储蓄率跌到了10多年来的新低，仅为2.1%。鉴于家庭消费持续疲软，投资房购买的强劲反弹不可能持续，很多经济学家认为3月份季度可能就是相当一段时期内经济的顶峰了。
据房产网站Realestate报道，一份新报告显示，如果按照过去25年的房价增长速度发展，25年后，悉尼和墨尔本独立屋的中位价将分别达到635万澳元和580万澳元，公寓的中位价也将十分惊人。》
据房屋贷款公司Aussie和房产数据分析机构CoreLogic的《25年房市趋势报告》（25 Years of Housing Trends report）指出，自1993年以来，悉尼独立屋和公寓价格的年均增幅为7.6%和6.3%。如果按照这种趋势发展，到2043年，该市独立屋的中位价将从目前的103万澳元增至635万澳元，公寓中位价则会从75.33万澳元增至347万澳元。
届时悉尼房价最便宜的城区将是威尔莫特（Wilmot），中位价预计为315万澳元，最昂贵的则是贝尔维尤山（Bellevue Hill），中位价为3480万澳元。
悉尼目前待售的最昂贵豪宅Rona估价为6500万澳元，按照以上发展速度，到2043年时其价值预计将高达4亿澳元。
墨尔本方面，自1993年以来，该市独立屋和公寓的年均增幅分别为8.1%和6.6%。如果按照这种趋势发展，到2043年，该市独立屋的中位价将从目前的82.5万澳元增至582.5万澳元，公寓中位价则会从57.4万澳元增至284.7万澳元。
25年后，悉尼和墨尔本独立屋的中位房价将分别达到635万澳元和580万澳元。
Aussie的首席执行官西蒙德（James Symond）表示，虽然近期悉尼的房价有所下滑，但由于移民多且人口增长速度快，该市房价仍会在较长时间内出现上涨。他担心，悉尼和墨尔本居民面临的住房可负担能力问题会越来越严重。
据悉，悉尼居民收入中用于还贷的平均比例从2001年的36.4%增至目前的49.3%。墨尔本居民则从29%增至42.6%。
在当前，如果要满足20%的首付，悉尼房产买家平均需要积攒年收入的185%，远高于2001年时的116.8%。墨尔本买家则平均需要积攒年收入的160%。
预计到2043年
悉尼独立屋中位价排名前5城区
贝尔维尤山：中位价预计为3480万澳元；
沃克吕斯（Vaucluse）：2840万澳元；
朗格维尔（Longueville）：2670万澳元；
多佛高地（Dover Heights）：2500万澳元；
勃朗特（Bronte）：2360万澳元。
悉尼独立屋中位价倒数5名城区
威尔莫特：315万澳元；
特里盖尔（Tregear）：320万澳元；
莱思布里奇公园（Lethbridge Park）：326万澳元；
沙尔维（Shalvey）：328万澳元；
维尔兰（Whalan）：333万澳元。
1993-2018年
墨尔本独立屋中位价增速排名前5城区
弗林德斯（Flinders）：12.6万澳元增至151.25万澳元，增长1100.4%，年均增幅10.5%；
金斯维尔（Kingsville）：8.65万澳元增至101.75万澳元，增长1076.3%，年均增幅10.4%；
艾斯伯顿（Ashburton）：15.5万澳元增至182万澳元，增长1074.2%，年均增幅10.4%；
博士山（Box Hill）：从15.05万澳元增至175.5万澳元，增长1066.1%，平均年增10.3%；
休斯戴尔（Hughesdale）：从12万澳元增至137.5万澳元，增长1045.8%，年均增幅10.2%。
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