据《欧洲时报》称，基于吸引外资的需求，西班牙不断向非欧盟国家的外国人提供居留许可，如果想要获得这样的许可，外国人必须履行一系列投资准入条件，这样的签证从2016年开始，数量急剧增长。截至2017年年底，发放的数量为41094份，增长率67.6%。

根据现行的法律规定，所有欧盟与非欧盟公民在西班牙投资最低价值50万欧元的房产，就有权申请居留许可，且有权工作，并可以直接每5年更换1次长期居留。这是在2015年夏季生效的一项法律。

最新数据显示，截至2018年4月，西班牙房租价格同比涨幅高达6.2%，房租均价达到8.5欧元/平方米，这也是西班牙房租连续第38个月的涨幅。

根据西班牙房屋门户网站Fotocasa的报告来看，西班牙2007年为房租均价最高峰值，当时为10欧元/平方米，目前的租金价格仍于峰值期，侨外出国专家提醒投资人，西班牙房产目前正处于快速反弹期，非常适合投资。

西班牙作为欧洲大国，基础教育和高等教育水平均名列世界前茅，许多投资人选择获取西班牙身份，很大程度上是出于子女教育而考虑。由于欧盟实行教育一体化计划，学生去任何一个欧盟国家——如葡萄牙、意大利、西班牙等——接受教育，都能实现全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。在任意一个欧盟国家读书，都可获得其他国家的学历认可。

侨外专家分析，近年去西班牙留学的中国学生逐年猛增，也是基于西班牙教育的各种独特优势，特别是自西班牙推出购房拿身份的项目以来，“先拿身份后留学”成了中国家长的一致的选择。

2017年，医学界权威学术刊物《柳叶刀》在195个国家调查了1990年至2015年间32种疾病的治疗情况，得出的结果显示，西班牙医疗水平名列世界第八。在满分100分的评估中，西班牙取得了90分的好成绩，特别是在治疗白喉、破伤风、麻疹、呼吸道感染方面显示出极高的医疗水平。在2017年全球健康国家指数排名中，西班牙则位列全球最健康的国家第6名，健康度高达89.19分，国民的预期寿命超80岁。西班牙国民的医疗健康水平之高可由此略见一斑。

西班牙出色的医疗服务，不仅让本国民众从中获益，也吸引了越来越多外国游客前往医疗旅游。2017年，超过14万外国游客前往西班牙接受各种治疗和外科手术。专家预计，未来两年，前往西班牙进行医疗旅游的国外游客将达到25万人次，带来旅游收入或将达到数十亿欧元。而医疗旅游业创造的就业岗位在最近一年内增加了40%，这将对西班牙的经济带来极大利好。

无论是身份规划。房产投资、子女教育还是医疗水平，西班牙立足欧洲，乃至世界，都有着不可撼动的地位。西班牙50万欧购房移民项目更是众多投资者实现全球资产配置的首选。6月10日，侨外出国西班牙分公司总经理王虹先生将亲临广州侨外，与广大投资人一同分享欧洲教育及房产投资的大数据！

王虹

侨外出国西班牙分公司总经理

常年居住西班牙，深入了解房产投资及移居政策