上周五，一份政府公告称，“禁止海外人士购房法”7月份将正式成为法律，该消息从去年工党上台便闹得沸沸扬扬，很多买家早已有所准备。

然而，一个令新西兰海内外买房者都“颤抖”的消息紧随其后：7月起，买房者需证明房款的合法性才能购置房产....

去年工党联合政府上台后，将海外买家限购令作为其“百日新政”的计划之一，并在去年12月仓促的通过了《海外投资法》修正案的国会一读，各界纷纷表示奥克兰房市的凛冬将至。

虽然这份法案因为外界异议声太大，6月21日前特别委员会才会提交针对立法一读文本的修改报告，但是6月21日以后，立法又会加速（那个时候是老皮当‘代总理’），2读、3读，7月份成为现实，从时间上看是完全做得到的。

然而，不等禁令通过，7月份大多数银行将开始实施最新修改的反洗钱流程AML/CFT (Anti-money laundering and countering financing of terrorism)。

这项法令要求买房者必须证明首付定金的来源合法，才能购置房产。

这无疑又是一记重拳打在了买房卖房者的心上.....

这一最新修改的《反洗钱和打击资助恐怖主义法案》的实施所针对的领域范围是循序渐进的，

2018年7月1日起：

律师、承办产权转让事务的律师及部分信托服务公司（lawyers, conveyancers, and some trust and company services）

2018年10月1日起：

会计师，簿记人员（accountants and bookkeepers）

2019年1月1日起：

房产公司（real estate agents）

这份《反洗钱法》的实施是为了在新西兰更全面的打击国际洗钱和资助恐怖主义，而在以上被列出的企业中，唯有房产公司是全面被该法令所影响的，也可谓是“一箭双雕”了。

该法案的实施对很多有意购房者来说称得上“要命”，尤其对于年轻的移民或是拥有海外产业的本地人士，首付定金也许来自在海外亲友的资助或海外产业变卖。例如中国政府规定，大陆居民每年只有5万美元的外汇额度，要证明首付定金的合法性真的是“一言难尽”....

有没有房产达人能跟想这类买房者支支招，如何“即掏得出钱，还讲得出理”的在新西兰买上房？

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