随着时代进步，社会的发展，人们由以前只要求温饱提升到了现在还需要精神上的要求，人们想过舒心快乐的日子，喜欢去填补自己的精神家园，今天，就给大家介绍一下如何从室内看房屋品质的六大技巧。

一、室内墙角：圆角比方角要好的多。

1.功能上，方角太尖，家里有孩子不小心撞到更容易受伤；方角容易在搬箱子搬家具等东西时被磕掉一小块，出现残缺。

2.成本上，做圆角比做方角要花更多的人工(labor)—在美国，人工往往比材料贵，有时贵得还不止一点。方角只要2块踢脚板(baseboard)，而圆角需要3块。一幢房子里面上上下下很多墙角，每个地方都要多切一块踢脚板，这可不是多一点点人工。

二、窗套：有窗套(window trim)比较好。

最偷工减料的窗户完全没有窗套；稍微好点的有个窗台；最好是有整个窗套的。有些房子只有一楼的窗户有整个窗套，二楼卧室就只有窗台了。做工最地道的房子是上上下下所有窗户都有整个窗套。

三、地板：实木地板VS地毯VS符合木地板。

1.实木地板(Hardwood)材料最贵，需要$3/尺起；地毯其次；最不值钱的是复合木地板Laminate( 三合板、五合板类型表面贴一层皮的木地板）。

2.实木地板不仅材料最贵，而且安装人工也是最贵(安装费一般$3/尺)。铺地毯(Carpet)算上面地毯，下面垫层(Pad)，$4/尺已经属于相当高档了，而安装费便宜的只要$0.5/尺。

很多中国人刚来美国觉得地毯比木地板好，觉得地毯高档，其实不然。无论是喜欢地毯还是喜欢地板，纯粹个人喜好。不过如果两套房子价格地段建筑年代等都差不多的情况下，我会选实木地板那套。有些美国二手房会把"hardwood floor throughout"(全实木地板)作为卖点，就是这个道理。

四、楼梯的台阶：Bull Nose VS Waterfall

楼梯台阶上的地毯有两种铺法：Bull Nose或Waterfall。Bull Nose即在边缘有突出，而Waterfall就是普通平平的直角。

1.Bull Nose或Waterfall，两者之间，很明显Bull Nose漂亮不少。

2.Bull Nose台阶的人工要比Waterfall贵很多。做Bull Nose需另外加钱，一般是级台阶加收$20多，整个楼梯台阶还是不少的。所以，做Bull Nose的Builder比做Waterfall的Builder更给力。

五、厨房灶头竖墙部台面：Backsplash

现在的新房，厨房基本上清一色的整片大理石台面(slab granite countertop)。优质厨房会在灶头的竖墙部台面贴上瓷砖或者马赛克，Blacksplash。而右图厨房是光秃秃的墙，没有Blacksplash。

1.尽管Blacksplash价格不算太贵，所需瓷砖加腻子等材料费预计在$100-$200之间，但贴瓷砖的人工比较贵。

2.Blacksplash兼有装饰性和功能性：烧菜的时候有油和汁水不可避免的溅到墙上，一抹就抹掉了。

六、美国厨房：灶具

 除了灶头竖墙部台面(Blacksplash)，从厨房的炊具上是最能看出厨房的品质的。

美国人的厨房炊具一般都有这么三样：灶头、烤箱、微波炉，外加一个抽油烟机。美国人最常搭配方式是：一个灶头和烤箱一体，加一个带抽油烟机的微波炉，不但可以花最少的钱置办齐全，而且这样的搭配安装费也省。

但是，这样一体化的炊具实际用起来相当不舒服，因为经常需要一边炒菜一边在微波炉里加热或者解冻东西，这样人就近距离正面对着正在工作的微波炉。

上面就是小编给大家介绍的有关房屋细节的一些问题，希望能给大家一些帮助。更多的房产资讯请关注麒麟地产。

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