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古语云：只有未雨绸缪，才能运筹帷幄！

其实内在的真谛，很多充满智慧的人都能悟出来，那就是：根据未来的预期做好的筹备和规划，才能把握风云变幻、复杂多变的未来资本市场突变、生活空间辗转、生存方式及财富传承方式的变迁；至于未来将会有什么样的改变，不如随我做个想象又何妨？

一、老龄化：社会文明杀手；

20世纪70年代开始实行的计划生育政策将在2020年前后开始展现其巨大的弊端——人口结构倒挂，老龄化加速，人口红利迅速消失，彼时，“未富先老”将是50后及60后的真实写照，很多50后60后甚至70后都将面临无力养老的尴尬局面。目前中国年龄超过60岁的老人已经超过1.89亿；不远的将来（10-15年），中国的老年人口会突破3亿，他们的健康状况不容乐观，这些因素将导致健康消费和医疗成为严重的社会问题，与之相关的医疗服务，医保制度，食物安全，水源安全等将持续成为社会热点。

解决方案：在保险行业涉足“以房养老”的背景下，国民购房的目的发生了根本的改变：由购房赚钱和交易，转变为养老储备用途；

除此之外，医疗保险大行其道，特别是提供更多保障和分红收益的离岸保险成为热捧对象。因为其全球范围赔付和医疗的优势，可以让居住在全球任何角落的国人都可以获得更好的医疗保障。

二、资本全球化;

APEC在北京举行，为什么？

恰恰反映全球一体化已经成为当今世界的主流，而中国人在全球公共事务、投资、军事等领域扮演了越发重要的角色；未来十年，中国资本将扮演更加举足轻重的角色，金融市场的规范，民间投资规模的增大，中国将迅速形成规模惊人的民间金融财团，成为中国金融市场的一股重要力量，这股力量与国家资本一道形成颇具影响力的中国资本，其中包括全部企业并购、房地产投资和土地资源储备、淡水资源和新型能源储备等等方面。对于中国的精英阶层而言，有什么应对策略和思路吗?

解决方案：在自身资金有储备的情况下，应该广泛的涉猎离岸的资源类财富，如收购农场、土地、草原、矿山等固态化的非现金的财富载体；同时，跳出单一货币、单一收入来源、而进行多元化、国际化的货币储备和收入机制建立。

三、城市化: 想说爱你不容易

未来二十年，新型城镇化是中国社会变迁的主旋律。到2030年，有60%以上的人口生活在城市里，而经济发展的主要推动力量是城市化进程。因此，城市化仍将扮演核心角色，城市化不仅仅意味着农转非，更意味着在中华大地上，以人口集群和都市消费为核心的生活方式将渗透到中国的每一个角落。城乡结合部，地级市，县，中心城镇将成为城市化的主战场，县和城镇的居民消费升级将创造未来创业的重要机会，以地级市的为核心落地于各城镇的连锁服务商业模式将出现爆发性增长，蕴含巨大的商业机会。

因此特别注意, 目前国内的一线城市可能走向扁平化; 而真正提供就业和发展的却是在人口规模75万的城镇中。

四、环境污染，生命之敌；

中国—世界的加工厂之都，发展阶段引以为傲的名字却在未来称为“累赘”，将给原本就脆弱的环境造成更大的负担；由于长达50年的污染物累积和环境持续恶化，中国将有三分之二的国土不适于人居。环境污染残留经由食物进入人体造成人体病变是最主要的致病因素。癌症，新生儿畸形，高血压，极端气候引发的急病等疾病发病率将不断走高。暴饮暴食，富营养化，缺乏锻炼等因素将导致亚健康人群不断增加。

五、富裕阶层将加快移民步伐和海外资产的拥有和配置成为普遍；

这个趋势很明显，移民热早已不是什么新鲜话题了。但移民已经不在是子女教育和生活的选择，更多的是资产配置和收入多元化的选择。特别是2017年之后，中国遗产税和房地产税的开征之后，中国的高净值人群选择财富沉淀和传承变得更加迫切和重要。

六、中国的房价变得越高，却更加“贫穷”了！

这是很多国内拥有多套房子、没有任何贷款的房产拥有者们最始料未及的；随着通胀延续，货币超发，资产价格包括房子的建筑成本步步攀升；最重要的是人工成本攀升的更快。20-30年后就发生了非常奇特的现象：当房子的50年建筑寿命到期的时候，在原地重新兴建的房子的价格是原有旧房评估价值的1-2倍。

因此，即便政府拆迁和重建，没有贷款的房子还需要从银行借更多的钱才能完成旧房换新房的置换。以前曾经的平房换多套高层，还补充费用的时代早就成了历史存档。这一点，我很赞同任志强：所有中国的购房者和发展商们都是给银行“干活”的！

展望未来，根据未来可能的结果做当下的生活选择、投资安排、养老规划、子女教育规划、财富传承规划等，才能真正赢在未来。

(资料汇集自网络Victor刘磊,仅供会员参考)

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