（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，本周，多位房产经纪人在悉尼洲际酒店（Intercontinental Hotel）举行关于房市中国买家的研讨会。其中一位经纪人表示，东部高端房产供应量少，对于想要找到海外买家的售房者来说是个好消息。

据参加研讨会的经纪人莫妮卡（Monika Tu）表示，她认为，目前市场上价格在500万澳元以上的房产供应量比较少，因此对于卖家来说是售房的好时机。

莫妮卡透露，去年，她在东部完成的8套房产交易，其买家就来自中国，其中5位持有重要投资者签证（Significant Investor Visa）。而今年，有60%的房产交易是和中国买家进行的，这些买家也刚获得重要投资者签证。

莫妮卡指出，悉尼东部城区高端房产的需求是最大的，紧随其后的是莫士文（Mosman）和上北岸。

另外一位经纪人帕里尔（Michael Pallier）称在东部地区，他与中国买家进行的交易量是最多的。上周，他就将沃克吕兹（Vaucluse）一套豪宅出售给来自中国大陆的买家，售价为605.2万澳元。现在每天他都会和中国买家进行交易。本周也已经有两个旅行团前来查看高端房产。

据悉，这些在澳洲购置高端房产的中国买家多数享有永久居留权，经常往来中澳两国做生意。还有一些则是因为孩子在澳洲读书，因此以孩子的名义在澳洲买房。

帕里尔的妻子陆璐（Lu Lu，音译）也是一名中国人，她同样和许多中国房产买家进行交易。

关于中国方面限制资金外流，这些买家如果拿出资金在澳洲买房的问题，陆璐表示，这些买家的资金原本已经在澳洲或香港，所以未受影响。

据澳洲内政部（Department of Home Affairs）确认，自2012年11月以来，共签发了1974份重要投资者签证，获得累计合规投资98.7亿澳元。其中有超过86%的签证持有者为来自中国。