墨尔本·唯品公馆
唯品公馆位于墨尔本Flemington赛马区内，地理位置优越，具有丰富的景观资源，周围基础配套设施完备。Flemington是澳洲最好的赛马区之一，是世界有名的“墨尔本”杯赛的举行地。入住Flemington弗莱明顿社区的居民在20分钟内便可到达娱乐、购物、就业区域。
铁鱼置业相信在弗莱明顿您不仅可以获得高水平的住宅公寓，良好的租赁市场，更有与墨尔本CBD紧密相连的超感生活体验。
区域位置：Flemington，毗邻墨尔本CBD
户型：一居、二居
产权：永久产权
价格：27万澳元起
【优越地理位置】
唯品公馆位于墨尔本Flemington赛马区内，距离市中心仅4公里，墨尔本5大内城区最具升值潜力区域，具有丰富的景观资源，周围基础配套设施完备。
☀搭乘NO.54电车就可直达CBD
☀从CBD到Newmarket Station搭乘地铁仅需11分钟
☀通过CityLink到达墨尔本机场仅需16分钟
【便捷公共交通畅达全城】
1. 距离墨尔本市中心4公里
2. 搭乘直达列车进入CBD，大学，医院区域。
3. 步行即可达Maribyrnong河，自行车道，墨尔本会展中心购物城以及著名的咖啡店。
【丰富多彩新生活方式 】
墨尔本弗莱明顿赛马场（Flemington Race Track）是每年墨尔本杯赛马的场地。
在墨尔本名目繁多的节庆活动中，墨尔本杯春季赛马嘉年华堪称独树一帜，墨尔本人将每年11月份的第二个星期二的赛马日当做“第二国庆日”，全城放假用自己喜欢的方式庆祝节日。对于墨尔本人，赛马嘉年华不仅仅是吃喝玩乐、看美女和漂亮衣裙或者寻找赌马刺激那么简单，而是他们对于节庆活动的喜爱和参与的热情大爆发。
【高品质教育聚集】
☀临近著名的墨尔本大学（4公里）
☀临近皇家墨尔本理工大学（5公里）
☀临近Kensington小学及社区学校
10年间，Flemington受过高等教育的居民比例增长了38.9%
【高速增长的人口及就业】
紧邻CBD及Parkville两大就业中心，近期完成$30亿澳币就业扩展计划。
Parkville是墨尔本目前三大国家级就业中心之一。在此区域内聚集了大量在教育，研究，科技，医疗等领域的国内外一流水平的机构和学院， 提供大量就业机会。是墨尔本内城区人口增长速度最快的区域，住房需求强烈。
【奢华精装配套】
唯品公馆设施配套齐全，现代化厨房配置，中瓷砖墙面、灶台，燃气炉等一应俱全。经典贵气奢华设计，细腻而考究，尽显高端公寓本色，整体设计使得居住的私密性、空间感，阳光感，通透感和舒适感得到极致的享受。
选择唯品公馆的十大理由
1.墨尔本始终位列世界最宜居城市No.1；
2.毗邻墨尔本CBD，学校、医疗、就业集中；
3.拥有完善的立体交通架构，CBD有轨电车及公交站点就在门外；
4.预计到2050年，墨尔本居住人口将从300,000增长到450,000；
5.在CBD 地区工作的人群有大量临近CBD 的居住需求（该地区37%居民为专业人士）；
6.由获奖行业领袖DKO建筑师事务所精心设计；
7.高租金回报：在过去20年中的公寓平均收益稳定在6.46%以上；
8.当购买期房时，墨尔本政府慷慨提供的印花税折扣；
9.配以国际知名的欧洲厨房电器Beaumatic 内装,尽显高端奢华品质；
10.礼宾服务、健身房、游戏室、公共厨房一应俱全，在奢华的休息室内更可享受独立泳池及遮阳板。
墨尔本资讯
墨尔本在未来几十年内将发生巨大的变化，按照目前人口增长的趋势，到2050年墨尔本的人口将增长80%，预计在2053年将全面超过悉尼，成为澳洲人口最多的城市。住房的需求将更加的强劲，为墨尔本未来房市的发展奠定了坚实的基础；市区和中心区域交通和人流将大幅度增加；人力资源更丰富，将极大的刺激墨尔本经济的发展；城区的发展将像世界上其它现代大都市一样朝纵向天空高度发展，摩登、精致、便利的现代化公寓生活将逐渐成为主流生活方式。
一个城市的基建规划往往带动房地产的价值，也是一个城市周期高点来临的前奏，怎样把握这样的“大趋势”来驱动我们的投资，是铁鱼置业作为专业投资机构与客人探讨的重要议题，毕竟在投资市场，借力使力，“顺势而为”是投资事半功倍的动因。
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