买家热情的冷却，贷款前所未有的收紧政策使得今年的市场彻底转变成了买方市场，这个过程中，不少卖家开始体会到前两年买家“小心翼翼”的弱势心理。

卖家一旦打算在当前环境下出售房产，“能赚多少钱？”、“卖房需要多久”成了他们最关心的问题。

近期，房产网站realestate统计了澳洲各区域物业的出售周期，其中全澳出售时间最快的三个区分别是维州Kallista（平均10天），Millgrove（平均12天）, 南澳Gilberton（平均13天）。

Kallista距墨尔本市区39公里，目前中位价为70.45万澳元，由于该区需求旺盛，一套在售独立屋推出市场后平均10天就能售出。

而物业出售最慢的区域是新州的Berowra Waters（平均时间为608天），西澳大利亚Bellevue（平均316天）以及昆州的Lamb Island（平均240天）。

下附新州热门区域独立屋出售时间：

以上资讯源自澳房大全「房圈」杂志

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