希腊房地产，因其较高的租金收益、巨大的房屋升值以及吸引人的永居身份，已成为人人皆知的投资理财渠道，让投资者蜂拥而至。

投资热地雅典的低房价和高需求给投资者带来了高收益，翻新后的短租公寓每年可提供5%至7%的回报率，而大多数欧洲国家首都的回报率仅为3%。欧洲地产专家预估，未来资本收益的前景也是可观的，两三年内短租房租金将增长20%至30%。 分析人士还指出，希腊房产近年来备受外国投资者追捧的原因一方面是较高的潜在租赁回报率，另一方面也得益于2013年推出的“黄金签证”计划，投资25万欧元购买希腊房产即可获得身份，让不少投资人趋之若鹜。

据《每日报》报道，过去数月，由于外国投资者对希腊房地产的需求不断增长，很多国家已经发展起推广希腊公寓和度假屋的国际网络平台。比如，最近在德国柏林就建立了这样的一个网站平台。该平台上提供超过6000多处的希腊房产供投资客选择。这一网站主要针对德国的投资者，但目前正在计划将其扩展到其他讲德语的国家或地区，如奥地利、比利时、瑞士和卢森堡的部分地区。除了德国人对希腊地产兴趣浓厚以外，俄罗斯人、英国人、土耳其人等等也是在希腊频繁置业的买家。

根据调查，超过23万德国人对希腊房地产非常感兴趣，这意味着，即使其中一半人在未来几年内购买价值平均10万欧元的房产，就可以创造出一个价值超过110亿欧元的潜在市场。

在宣传希腊房产的平台越来越多的同时，侨外出国也专门成立了希腊分公司，为国内的投资者提供更多的优质房源和更贴心的安家登陆服务。

对于投资前景，希腊总理也是信心满满地表示：“希腊再次成为了一个充满希望的投资目的地，这也是一个非常安全的投资目的地。我呼吁来自各国的投资者相信希腊的投资和发展潜力。目前，我们正在向着经济繁荣、增长的目标迈进。希腊的条件比以往任何时候都更加有利。”这给海外投资者注入了一针强心剂。

希腊的房产数量有限，在当前火热的投资环境下，供不应求的状况将愈加严重，因此请各位投资人把握时机，置业希腊刻不容缓。

拿希腊永居身份、畅行26申根国，其实很简单！

• 购房金额——少！25万欧元，低投资获得欧洲永居身份；

• 申请条件——低！无需体检、面试，无需语言要求，无需商业背景，无需解释资金来源，子女年龄要求宽松；

• 居住要求——无！完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活；

• 获得身份——快！递交材料后获批快，永久欧盟身份；

• 身份价值——高！一人投资，三代拿身份，通行申根26个国家。

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