国内到加拿大去投资房产，经常有句口头禅：其实哥买的不是房是地。加拿大的房容易老，房下的地却是永恒的，永久所有权加高增值，尤其是这块地所在的地段又无比优越之时，交通、环境、生活、教育和未来发展都价值不菲，那就只能说是增值前景就无法估量了，所以这种房产投资，买的房叫“土地概念房”，名为买房，剑所实指在地。
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房哥曾遇到过一个实际操作的成功案例，多伦多的一个知名的建筑设计师，用90多万加币购买了一套破败老旧的森林小木屋，实际拿下了一片3英亩左右的土地，然后他在小木屋前面加建了一座6000呎的森林豪宅，可以停20辆车的前院，私人棒球场加温水游泳池，几年之后，这块地的转卖价值是398万加币。
（示意图，非文中所述豪宅）
房哥今天要带大家去万锦看的这套房，就是充分具有所有“小房大地好地段”元素的土地概念房。房有点“貌不惊人”（其实还是很漂亮的），却有着超大的前院和后院，小房却占了9000呎的大地块。
地块位处万锦稀有的西人聚居社区Bullock，与南於人村社区毗邻，地块背后就是Hwy7，到市中心最快车程不到20分钟，交通条件没话说。
一个超级水景大公园环抱社区，Miline保护区和Miline小湖在社区的东南角。
从这套房步行几分钟就可以到达万锦最大购物中心Markville Mall，社区旁边就是丰泰华人超市。
社区的小学是著名的 Roy H Crosby小学，高中是Markville中学（最新菲沙排名11）。
Bullock社区是万锦历史悠久的社区之一，社区内多个大地块老房子都在翻建成新式豪宅，翻建成功的豪宅价格当然飙升，比值周边房价的上升，新豪宅的增值比高出很多。
这套房现在的报价是110万加币，若到手后，成功翻建扩建，估值高涨。
这套房现在的格局是3房两卫双车库，上下总共4层，地下室已经完成装修，仅前院过道就足足可以停放下六辆车。
房间全新装修过，开放式厨房，配备了花岗岩石台和全新的名牌电器
在一层开辟了一间专门的大洗衣房，设备齐全，空间宽敞。
二楼半跃层的两间卧室，现设计成一间主卧一间儿童房，阳光明亮
装修完成的地下室也分割出了一个客厅和一个娱乐室，十分温馨。
超大的后院，是将来房屋翻建扩建的保证。
