墨尔本目前房价下滑最为明显，第三季度下降2.5%。（《每日邮报》图片）

据《每日邮报》报道，澳洲房价下滑趋势正在加剧，新数据揭示出降幅最大的城市为墨尔本。

据澳洲统计局（ABS）周二公布的数据显示，目前墨尔本房价下滑最明显，悉尼紧随其后。

今年第3季度，墨尔本房价降幅为2.5%，该市已连续第3个季度出现房价下滑。在过去一年中，墨尔本房价下降6.7%，内东部降幅更为明显，达11.7%。

悉尼第3季度的房价保持下滑趋势，降幅为1.9%。

霍巴特是全澳发展最强劲的市场，房价增长了1.3%。

目前，澳整体中位房价为67.5万澳元。

澳洲统计局的首席经济师霍克曼（Bruce Hockman）指出，悉尼和墨尔本的房价下滑情况不再仅限于较昂贵市场，中价位和低价位房市也出现了这种趋势。影响房价下滑的因素包括信贷政策收紧、投资者和自主业主的房市活动等。

据悉，悉尼房价自去年7月份以来已经下降了9.5%，经合组织（OECD）曾呼吁澳洲政府要为房市危机做好准备。

不过，房价下滑也有积极影响，澳的住房可负担能力达到了一年来的最高水平。这意味着，希望置业的买家，尤其是年轻买家终于有更好的机会进入市场。