许多房主通过重塑自己的家园来提高房屋的价值，但要了解那些重塑会给你的房屋带来最多和最差的利益是件非常困难的事情。为了避免花费额外的钱，您需要考虑通过一些廉价的方式来大幅度提高您房屋的价值。
最佳方式
1. 外观小改进
第一印象是一切。当买家走进您家园的时候，您家外观看上去非常有吸引力对买家来说非常重要。一些简单的例子是，您的房子刚刷了新的油漆，您定期割草，您的花园里刚刚铺上了一层新覆盖物都可以大大提高您房屋的当前价值。
2. 更新厨房台面和橱柜
厨柜和柜台面可以使厨房焕然一新。您不需要对整个厨房进行改造，而是找到一些价格便宜的中性色调的厨房台面和橱柜进行翻新，让人留下全新和非常时尚的印象。
3. 卧房是关键
主卧是整个房子中最重要的一个房间。把钱投到每个单独的卧室上，还不如把钱集中投资到主卧上。添加电壁炉、新刷的油漆或主卧室的私人阳台或给主卧室添加一个套间都可以帮助您带来更多的豪华感和吸引力。
4. 露天座位
明智地使用外部空间是非常重要的。如果您能找到一个旧的庭院设置或甚至是廉价庭院设施，这让人感觉外面有一个活生生的空间存在，这会增加您的房屋价值。
5. 更新空余的地方
如果您可以改造您房屋的地下室或阁楼，这可以增加您房屋的面积，这将极大地提高您房屋的价值。装修地下室或阁楼可能很贵，但您的房屋能卖出更高的价格。
最差方式
1. 更换屋顶
如果屋顶结构还好，您没有必要更换屋顶。更换屋顶可能是装修中最昂贵的支出，而您很有可能不能通过房屋出售把这些投资收回来。
2. 定制
大多数购房者寻找一个他们能想象居住在之中的中性房屋。您可以通过提供大众所接受的样版房吸引更多的潜在买家。您家中的定制设计最终会让您血本无归。这些定制适合您的品味，但并不适合别人的品味。
3. 建游泳池
游泳池虽然很好，但他们的维护成本相当昂贵，不会给您的房屋增添价值。
4. 内置新的技术
当今的技术处于不断变化之中，任何内置到您家里的技术或设备可能在短短几年内过时并需要更换。您无法通过房屋销售将这些新技术的成本收回。
来源：网络
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