在2018年的年底，澳洲的房市终于传出好消息了。
Domain集团的新研究预测，在进入适度增长阶段之前，不断下降的房地产价格将会在明年稳定下来。
据澳洲9号台新闻报道，Domain的首个房地产价格预测，模拟了州府城市到2020年底独立屋和公寓的房价中位数。
Domain经济学家Trent Wiltshire表示，稳定的人口增长、低失业率和低利率，支撑了2020年底之前的房地产价格增长。
Wiltshire说：“我们认为，市场将在2019年自我修正，然后到2020年转变为适度增长的周期。”
公寓房价预测
Domain对悉尼和墨尔本房价的前景比其他行业参与者乐观得多，该房产集团预计，这两个市场将比多数人预测的更早复苏。
在2018年下跌8%之后，预计悉尼的房价将在2019年站稳，然后在2020年上涨4%。
而墨尔本的房价预计明年守住阵脚，然后在2020年上涨4%。
自2012年以来，悉尼和墨尔本的房价分别飙升了约85%和70%，直到澳洲审慎监管局（APRA）在2017年打击投资者贷款，随后银行加强了对借款人的审查，抑制了房价。
然而，有预测银行将很快放松贷款限制，买家将适应新的借贷规范，而这也是Wiltshire预计市场将更快复苏的关键原因。
不过，Wiltshire补充称，如果澳洲央行在2020年前加息或抵押贷款利率上调，或皇家委员会建议进一步限制贷款，可能会推迟市场反弹的时间。
正如政府所指出的那样，海外移民的变化也可能导致价格下跌，他表示:“根据我们的预计，如果人口年增长率为1.2%，而不是预测的1.5%，那么到2020年，澳洲房价的增长率将接近2%，而不是预测的4%。”
此外，Trent Wiltshire的预测，珀斯房价预计将在2019年触底，然后在明年增长5%，略高于布里斯班和堪培拉。经济状况改善支撑了这一前景：“新矿开工，商品价格上涨，人口增长加快，就业前景改善。”
而阿德莱德的房价预计将继续以每年2%的速度上涨，而霍巴特的房价预计在2018年大幅上涨12%之后，明年将放缓至2%。
墨尔本北区Mooneeponds公寓 Focus
1. 租金回报5%。
2. 开发商给予部分印花税补贴
3.贷款60%，利息5.1%/年. 贷款期为30年，可提前还款。
4. 签订（购房合同）时银行贷款同时正式批准。无后顾之忧。
5.地铁，公交车15分钟直达墨尔本大学，皇家理工大学。
F712
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2019年底
期房
F1312
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2019年底
期房
F904
面积：69平米 室内：61平米 阳台：8平米
2室1卫1车位
交房时间：2019年底
期房
F1005
面积：74平米 室内：66平米 阳台：8平米
2室2卫1车位
交房时间：2019年底
期房
F611
面积：70平米 室内：62平米 阳台：8平米
2室1卫1车位
交房时间：2019年底
期房
309
面积：85平米 室内：68平米 阳台：17平米
2室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1003
面积：134平米 室内：120平米 阳台：14平米
3室2卫2车库
交房时间：2020年底
期房
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。
区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
MooneePonds
MooneePonds区在市中心的北部
投资优势
✔距离CBD 6公里（Moonee Ponds火车站不到20分钟到达）
✔30分钟内到达位于 Parkville 的墨尔本大学
（附近59 路和 82 路有轨电车可到达各大医院，购物中心和大学）
✔MooneePonds火车站步行2分钟
✔ 相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
✔ 对面就是Moonee Ponds Central购物中心
项目总体概览图
墨尔本国际机场—14公里
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
2部电梯
6楼有公共娱乐区
免费热线：021-6031-7622
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