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CoreLogic今天（12月20日）发布了“房地产业表现最佳报告”，列出了在2018年，考虑包括房价增长、租金收益率以及售出所需天数等因素判定的表现最好和最坏的区。

新西兰先驱报中文网 Frank 编译  CoreLogic今天（12月20日）发布了“房地产业表现最佳报告”，列出了在2018年，考虑包括房价增长、租金收益率以及售出所需天数等因素判定的表现最好和最坏的区。

奥克兰的Herne Bay是房价中位数最高的区，为2672600纽币，相比之下，中位数最低的区是Greymouth的Cobden，为149500纽币。

Herne Bay也卖出了2018年最贵的一套房产，价值2750万纽币。

Rangitikei的Bulls在2018年中房价中位数的涨幅最大，为26.9%。而在South Taranaki的Normanby，在一年中房价中位数下降了7.6%。

但是在五年中房价中位数涨幅最大的是Kawerau，在五年间增长了138.5%，而Whereas Westport是五年间房价中位数下降最多的地区，五年间下降了18.1%。

在租金收益率方面，Gore的Mataura最高，为11.1%。

而毋庸置疑的是，奥克兰的Herne Bay租金收益率最低，为1.3%。

有两个区的售出速度并列第一，它们是Invercargill的Grasmere以及Palmerston North的Westbrook，售出所需时间为7天。

另一方面Waimakariri的Woodend bay创下了售出所需时间169天的最长记录。

CoreLogic研究负责人Nick Goodall表示，2018年是房地产市场又一个令人着迷的一年。

“销量一直很低（但稳定），而且全国大部分地区的房价已经显示出了稳定的增长（除了奥克兰和基督城）。”

“所以人们大部分的兴趣集中在政府的政策以及抑制房地产投机的措施上。这些新规定中的很多在2019年将会对房地产市场产生更大的联系，并将成为我们密切关注的关键因素。”

转载自新西兰先驱报中文网

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