美国有线电视新闻网 CNN 旗下的商业财经频道 CNNMoney 根据 Zillow 的首次购房买家指数（First Time Home Buyer Index）发布了最适合首次购房买家的十个美国都会区，奥兰多、坦帕均上榜，并排名第一、第二。
根据 Zillow 2017 对全美最大的 35 个都会区房市进行了分析，发现对首次购房买家更“友好”的房市主要集中在美国中西部和东南部。
通过对这五个指标进行加权计算， CNNMoney总结了下列最适合首次购房买家的十个城市。
第一名：佛罗里达州 奥兰多Orlando, FL
奥兰多（都会区）位于美国东南角佛罗里达州，凭借迪士尼世界和环球影城旗下的多座主题公园成为了旅游度假热点。在旅游业之外，奥兰多地区的医药、教育和技术行业也很发达，为当地提供了大量就业机会，吸引了大批人才。
第二名：佛罗里达州 坦帕Tampa, FL
坦帕紧贴墨西哥湾东海岸，拥有非常美丽的海岸线。这里拥有佛罗里达第一大港湾——坦帕湾(Tampa Bay)，地域辽阔，海湾、白色沙滩资源丰富，景色秀丽，其中清水沙滩和圣彼得沙滩高居美国沙滩排行榜首位和第七位，是名副其实的海边度假胜地。
作为佛罗里达州的第三大城市，坦帕不同于奥兰多充满主题乐园的的喧哗，迈阿密布满游人的热闹，其内敛和舒适低成本的生活环境吸引了大量的游客和居住者来此定居。
大奥兰多地区太阳轻轨列车拉动沿线房价，6年涨63％
另外，根据GrowthSpotter的报告，由于太阳轻轨列车(SunRail)在大奥兰多地区的开发投资，第一期的12个火车站点区的房产价值从2011年至2017年增加了24亿元，涨幅达63％，估计其中11.9亿元的价值直接归因于列车的通行。各站点多数物业价值的增长超过周边地区近23％。
太阳轻轨列车是佛州大奥兰多地区的通勤铁路系统，以奥兰多为中心南北向行车，通过奥兰多市区连结瓦露西亚郡(Volusia)至欧夏拉郡(Osceola)，共16站。
奥兰多-坦帕沿线铁路扩张，计划2021年开通。同时，坦帕到奥兰多的4号州际公路沿线的铁路服务，也有望在2021年开通。
佛州交通运输厅采购办公室近日核准光明线公司(Brightline)的申请，与中佛州高速公路管理局(Central Florida Expressway Authority)合作，在4号州际公路上建设特快高铁，从奥兰多到坦帕的客运铁路服务，可能包括在迪市尼世界和湖地市(Lakeland)建站。
除了奥兰多国际机场和坦帕的车站外，还计划在湖地市建造车站，与太阳轻轨列车(SunRail)的MeadowWoods车站连接，并考虑在迪斯尼地区的4号州际公路和417号公路附近设站。
预计88哩的路线，需要三年的工程时间，计划2021年开通。
从坦帕到奥兰多，驾车需90分钟，乘坐美国铁路公司(Amtrak)的“银星”(Silver Star)列车需2小时5分钟，而乘坐维珍列车预计只需一小时——维珍的列车最高时速将达到125英里。
维珍集团预计，由于从奥兰多西区(Orlando west)到坦帕(Tampa)的铁路系统的扩大，每年将有290万乘客。
奥兰多拥有良好的交通环境，很多初创企业，小企业甚至大企业都在选择在这里建立公司或展厅，这也是房地产投资者看好奥兰多的诸多原因之一。
列
车内部到底长啥样？
BrightBlue 列车有4种车厢和两个车头，列车到达奥兰多或迈阿密终点站后不需掉头回程。
Smart 车厢——即标准车厢内部有66个座椅，32 inch (81cm)宽走廊，可使手推车及轮椅轻松通过整节车厢。
标准车厢内部座椅宽19 inch (48cm)，可调节后倒但不影响后排乘客。
每个标准车厢内都有几个如下图的团体座位，可供4人面对面乘坐，前后均设置玻璃挡板进行一定程度的隔音。
每节标准车厢均有几个可供存放自行车、手推车及大件行李的空间。
每节标准车厢将配备如下提供微波炉、咖啡及其它零食的区域。
Select 车厢——即优选车厢内部，升级车厢，一侧为单个座椅，另一侧为双座椅。
优选车厢内座椅宽度为21 inch(53cm)，部分带小桌。
优选车厢的4人座，中间的桌子自带四个可延伸小桌面。
为乘客提供了工作、学习的空间，以及电子设备插座。
每个座位后方有一大一小两个桌板。
座位上方行李架空间足以放置背包及手提行李箱。
卫生间自动感应设施，控制开、关门。
在卫生间内部，乘客只需挥手，即可触动马桶及水龙头出水感应。
所有卫生间外均设置沙发等候区。
来
看看四个车站
迈阿密中央车站
位于迈阿密市中心，国际贸易、金融、物流、体育及文化中心，将连接已有公共交通网络，乘客可便捷前往任何目的地。整个中央车站为下图红色区域，还包括住宅、零售及商业写字楼。
城市有机超市。
车站内部大厅，配有零售及餐饮。
站台。
劳德代尔堡车站
劳德代尔堡有“美国威尼斯”之称，是每年全球最大的水上游艇展举办地，同时也是迈阿密北部最负盛名的度假胜地，水清沙白，众多资深度假客每年必去之地。车站位于劳德代尔堡市中心，下图红色区域。
西棕榈滩车站
西棕榈滩是南佛州最北的郡县，全美最著名的富人区，每年流动着全球1/4的财富。客满佛车站位于西棕榈滩市中心。
奥兰多车站
客满佛奥兰多车站将位于奥兰多国际机场南部联合运输航站楼，连接租车、地面交通及其它交通方式，人们借此可轻松造访全球最大迪士尼乐园、环球影城、海洋世界、乐高乐园及水上乐园！
来源：网络
声明：版权归原作者所有，文章观点仅代表作者观点。如有问题请通知删除，谢谢。联系电话+86 18616330742
美国房产咨询，美国本地看房接待，请直接联系我们。我司拥有强大的美国本地经纪人团队，纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图、波士顿、休斯顿、奥兰多、达拉斯等城市均有众多一手二手房源项目。
我司一手房项目首付低、可贷款，均为美国大开发商建造；二手房，因外汇管制，大额资金短时间内不易出境，请有意购置二手房的客人提前准备境外银行账户及不低于房款50%的境外美金。
畅海外创始人
全国最大房产知识分享平台问房海外首席分析师
更多信息请添加韩小姐微信详询
更多优质房源项目推荐：
奥兰多好学区房推荐| Panther View全新智能家居高尔夫社区，拥有世界一流的高尔夫圣地!
奥兰多医疗城Lake Nona好学区| Moss Park第五期独栋别墅社区28万美金起
奥兰多度假屋推荐| 冠军门Champions gate奥兰多最热门度假屋社区二期发售
奥兰多度假屋推荐| Windsor at Westside佛州迪士尼热销成熟度假屋社区，实际租售比约10%，投资首选
奥兰多好学区房推荐| 迪士尼旁温德米尔富人区Royal Cypress Preserve自住陪读首选 50万美金起
休斯顿Katy顶级学区精品独栋别墅---Kingsland Heights新鲜出炉，赠送1.8万美金电器包，20万美金起
奥兰多度假屋推荐| Solara全新大型度假屋社区！海南VS佛州，首期10%精装交付27万起
冠军门旁Trinity2018奥兰多最高性价比独栋度假屋社区【地税全美最低】25万美金起
奥兰多度假屋推荐| 迪士尼核心区最新Zenodro联排别墅25万美金起
畅海外创始人
全国最大房产知识分享平台问房海外分析师
更多信息请添加韩小姐微信详询
联系人微信号：jessicahsn66
联系人电话： 18616330742
新浪微博： 令妃娘娘吉祥
一站式美国房产管家
为中高阶层完善海外资产配置
