6年涨63％ ,佛州大奥兰多地区太阳轻轨列车拉动沿线房价,HM华美优胜海外投资微信公众号文章

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佛州交通厅委托进行的一项新研究，证实开发太阳轻轨列车(SunRail)是一项很好的投资。根据GrowthSpotter的报告，第一期的12个火车站点区的房产价值从2011年至2017年增加了24亿元，达63％，估计其中11.9亿元的价值直接归因于列车的通行。各站点多数物业价值的增长超过周边地区近23％。

太阳轻轨列车沿线站点的地产快速增值

图为列车驶离冬园车站

佛罗里达州立大学(FSU)的研究团队首先分析2015年SunRail的房价影响，但当时该列车仅刚运营两年。现在，随着三年多来的数据，该团队确定因系统的成熟，车站区域的房价高速飙升。

2016年，车站区域的房价增速是周边社区的两倍，去年是同类社区的七倍。了解有关该研究更多信息可上网：www.growthspotter.com。

太阳轻轨列车是佛州大奥兰多地区的通勤铁路系统，以奥兰多为中心南北向行车，通过奥兰多市区连结瓦露西亚郡(Volusia)至欧夏拉郡(Osceola)，共16站。

州长史考特(Rick Scott)于2011年7月核可，2012年1月第一期工程破土，2014年5月12站营运，从瓦露西亚郡的迪白瑞(DeBary)、山佛(Sanford)、玛莉湖(Lake Mary)、长木(Longwood)、奥特蒙泉市(Altamonte Springs、美兰市(Maitland)、冬园市(Winter Park)、佛罗里达健康村(Florida Hospital Health Village)、山猫公共汽车总站(Lynx Central)、教堂街(Church Street)、奥兰多医院区(Orlando Health)至奥兰多南端的沙湖路(Sand Lake Road)；2018年7月从沙湖路南向延长线至欧夏拉郡通车，新增四站，包括草林(Meadow Woods)、特百惠(Tupperware)、奇士美市(Kissimmee)和庞霞纳(Poinciana)。