北卡罗利|三角研究园旁的优质别墅社区,A级学区,35万起价可贷款!

2018年12月07日 北美房产大全


谈到科技园,很多人最先想到的就是硅谷,其实北卡州的三角研究园(RTP)总部是美国最负盛名的高科技研究和开发中心之一,经常被和处在加利福尼亚州的硅谷比较,三角研究园和处在弗吉尼亚州里士满的弗吉尼亚生物科技研究园、处在阿拉巴马州Huntsville的Cummings研究园并称美国三大研究园,它们形成了三大全球科学研究中心的新兴领导力量。

RTP三角研究园,被称为全球最成功的大学科技园,这个占地约320平方公里的园区内,有超过150家研究机构入驻,雇员数量超过5万人。之所以叫做三角研究园,因为其毗邻北卡罗来纳州的罗利、达勒姆和教堂山,处在三座城市夹成的三角研究区域中,其中罗利有北卡罗来纳大学,达勒姆有杜克大学,教堂山有北卡罗来纳州立大学,三角研究园最强大的资产就是这个地区的三所研究型大学。


苹果将计划在北卡罗来纳州的“三角科技园区”建立一个新总部。苹果总部落户北卡后,至少可以提供3000个就业岗位,但预计从长期来看,将有5000到10000个研发岗位。苹果公司预计投入15亿到20亿万美元建设总面积300亩的园区,预计创造年薪13万美元的工作,这个数字比亚马逊第二个总部最多可创造的工作岗位的国家更有利。

其实,苹果公司在北卡罗来纳州的Maiden有一个数据中心,而且苹果承诺投资10亿美元用于设施上数据中心的扩张,苹果第二总部这个项目对北卡而言堪称“天造地设”,北卡州立大学、北卡大学教堂山分校、杜克大学和中央大学等高校每年都会培养数以万计的技术专业人员。三角园区汇集了IBM、思科、Red Hat和SAS 等这些高科技企业,人才优势和科技优势足以证明这里可以支持苹果。


北卡三角区房价涨幅领跑全美


据美国abc11新闻网站引用的Zillow数据的报道显示,三角区房价年升值16.9% 领涨全美,西雅图13.1% 达拉斯10.5% ,全面分析了北卡三角区住房增长的数据,以并预测在不久的将来可能影响房价和房地产价格的因素。


关于北卡三角区房价升值领跑全美的原因,Zillow的高级经济学家Aaron Terrazas指出:


罗利就业市场发展势头非常强劲,实际上建筑业的发展速度比抵押贷款危机之前还要缓慢。事实上,大衰退导致许多房屋建筑商失业,但三角地区的人口激增的速度位仍列全国第一,与达拉斯 - 沃斯堡相当。


另外,他还表示罗利优越的地理位置也是一个重要原因。


报告中,在抵押贷款危机之后调查了单户地段和联排别墅(不包括公寓在内的多户住宅)后发现在过去的七年中,政府至少批准了653个新的分区,至少有40,888个建造或批准建造的新房。这一惊人的数字也是北卡三角区房价升值领跑全面的重要原因。


布里克山庄

紧邻RTP的精装别墅社区

项目位置

5分钟车程可达思科公司

8分钟车程可达罗利达拉姆国际机场

4分钟车程可达满分A+的Panther Creek高中

小区马路对面是有机食品超市Whole Foods,有没有这家超市是判断是否是高收入区域的标准之一

小区隔壁就是Parkside Towncommons购物中心

优质学区

小学:Alston Ridge Elementary


中学:West Cary Middle School


高中:Panther Creek High School


项目规划


户型介绍

1

Rutledge

售   价:$349,990起

净面积:181平方米起

房   间:3   卫生间:2.5   车位:2


2

Tanner

售   价:$355,990起

净面积:185平方米起

房   间:3   卫生间:2.5   车位:2


3

Calhoun

售   价:$369,990起

净面积:217平方米起

房   间:3   卫生间:2.5   车位:2


4

Lockwood

售   价:$384,990起

净面积:236平方米起

房   间:4   卫生间:2.5   车位:2


样板间



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 王女士:18601137063



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