继香奈儿把全球总部迁到英国之后（点击这里查看故事），另一个时尚巨头路易威登集团也加入了投资英国的“大战”。据标准晚报消息，路易威登决定支付32亿美元（合25亿英镑）收购总部位于伦敦的酒店业巨头Belmond。
彭博社：酒店投资者对高净值客户有信心，路易威登买下Belmond。
说到Belmond，不少人可能比较陌生。不过，大家如果上他们的网站上翻翻，就会知道这个公司便是包括“东方快车”（Venice Simplon-Orient-Express）等 一系列豪华火车旅游线路的承运商。
坐一趟Belmond的列车，是很多女生的公主梦呢。
除了豪华列车游览，Belmond还拥有并管理者48个房地产项目。乔治-克鲁尼和阿玛尔结婚的酒店Cipriani，就是他们拥有的项目之一。
为了把奢华体验带给伦敦，Belmond最近刚刚装修完豪华酒店Belmond Cadogen，并在全英雇佣450人。
和以往Belmond的风格一样，这家酒店是有故事的。酒店的建筑始建于19世纪，并曾是大文豪王尔德的故居。
路易威登的老大Bernard Arnault说，收购这个总部位于伦敦的公司，对双方都有好处。于路易威登来说，集团将大大巩固他们在酒店/旅游市场的实力。
于Belmond来说，收购消息传出后，他家股价涨了40%。
按照这个趋势来看，伦敦在未来依然会是高净值人士前往的圣地，人气和财气都是不缺哒。
正是看中了这一点，伦敦“地王”卡塔尔才在几年前一口气买下了海德公园附近多处奢华酒店，包括Claridge‘s， the Connaught， the Knightsbridge Berkeley和Park Lane InterContinental，为自己的高端房市投资组合再添一笔。
同样是在最近，管理500亿英镑的马来西亚国民投资局（PNB）以16亿英镑投资伦敦巴特西发电站，成了这里的新主人。
由于旺盛的旅游业和商业活动，英国的租房市场整体走高。截止今年年6月，英国12个区域中有10个区域的待出租房产数量和成功出租数量双双呈大幅上升趋势。其中以伦敦形势最好：6月伦敦的新增出租房（New Listings）数量上升了22.4%，是增幅第二大地区的两倍。
这也意味着脱欧震荡之余，投资者无惧风险，趁着汇率利好，纷纷涌入伦敦房产市场，对脱欧之后英国发展充满了信心。
今天给大家推荐的城市大道250号，位于伦敦一区Old Street。项目位于优雅的伦敦中产住宅区伊斯灵顿，通勤到金融城和伦敦市中心都十分方便。由于附近有金融城和号称“欧洲硅谷”的Old Street - Shoreditch科技园，出租市场是极好的。一句话：投资自住两相宜。
目前，伦敦科技城已经成功吸引包括Cicso、Intel、Amazon、Twitter、Qualcomm、Facebook、Google等大型公司在内的2000多家企业进驻。
交通
从项目出发，步行10分钟之内，就有有Angel和Old Street两个地铁站，连接Northern地铁线（黑线）；步行15分钟则可以到Farringdon地铁站搭乘Hammersmith & City线（粉红线），Metropolitan线（紫线）和Circle线（黄线）。
除了地铁之外，您还可以在Old Street和Farrington搭乘火车，选择非常多样。
地铁
Moorgate：1分钟
Kings Cross/St Pancras：5分钟（换乘欧洲之星）
London Bridge：5分钟
同时，由于Farringdon要开通横贯铁路（crossrail），到达以下站点的时间就大大缩短了：
Canary Wharf：目前35分钟，开通后8分钟
Bond Street：目前24分钟，开通后4分钟
Paddington：目前24分钟，开通后8分钟（搭乘火车去牛津和比斯特购物村）
Tottenham Court Road：目前21分钟，开通后2分钟
希斯罗机场T2-T3：目前48分钟，开通后31分钟
希斯罗机场T4：目前1小时3分钟，开通后39分钟
周边环境
项目的身在“欧洲硅谷”科技圈，附近的注册的公司就多达3228家之多。尤其值得一提的，是即将于2020年正式启用的谷歌总部办公室，将雇佣7000人，为脱欧后的英国注入活力。
谷歌总部，距离项目只需要通勤10分钟。
搭乘地铁五分钟之后，就到了金融城。英国金融业的GDP，有一半是伦敦贡献的。作为英国经济的心脏，金融城创造了48万个高薪岗位。
从项目开车十分钟，就到了高盛的新总部大楼。该大楼被韩国养老基金花13亿英镑买下，创金融城单笔最贵交易记录。
同时，项目周围还有12所优质小学，教育资源非常棒。高等学府更是近在咫尺。
附近知名中小学：
St Peter & St Paul RC Primary
St Luke's C of E Primary
Elizabeth Garrett Anderson
这三所优质公立小学为“就近入学”，项目内的住户子女可以选择到这里上学，也可以选择我们刚刚说过的四所伦敦“牛剑输送机”：西敏寺公学，圣保罗男女校和国王学校对应的预备小学。由于是私立，所以没有距离限制。
步行
City University London：10分钟
地铁
中央圣马丁：5分钟
London School of Business & Finance：10分钟
Soas：10分钟
LSE：12分钟
King’s College London：14分钟
UCL：16分钟
Queen Mary University of London：17分钟
Royal Academy of Music：20分钟
Imperial College：24分钟
总而言之，交通，经济预期加上教育资源，让这一区的楼盘相当抢手。在未来的五年里，该地段租金将上涨23%。出租回报高达4%，这在英国来说是相当不错的。
户型
项目由蜚声国际的英国知名开发商伯克利集团，携手全球顶级的Foster+Partners福斯特建筑设计事务所打造，为您提供了理想的生活居所，包括：
Studio、1-3房公寓、顶层公寓，高层公寓可饱览伦敦城市景致
7246平米A级写字楼，包括为创业公司提供的工作室
190间客房的4星级酒店
40,000平方英尺（约3700平方米）商业空间，包含商店、酒吧和餐馆
项目所有户型均为精装修公寓，大楼自带住户专属会客礼堂，20米泳道泳池，健身房，水疗Spa房等设施，为您提供至尊享受。
同时，四星级酒店nNow，也在项目规划内。
项目内绿地充沛，视野良好。
礼宾前台
阳光充沛的瑜伽馆
健身房
会客区
游泳池
室内陈设，简洁高雅
单卧室公寓
使用面积：50平方米
售价：84万英镑
双卧室公寓
使用面积：92平方米
售价：113万英镑
三卧室公寓
使用面积：139平方米
售价：197.5万英镑
Studio公寓
使用面积：44平方米
售价：65.5万英镑
产权：999年
首付：10%
竣工日期：预计2023年第二第三季度起
伦敦一区稀缺奢宅
伯克利+福斯特打造
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