虽然说今年大温地区的房地产市场进入了瓶颈期，但温哥华依然是加拿大房价最高的城市，价格也不是一般的高。

贵到什么程度呢？

年薪不够21万的，只能祝你好运（Good luck）了……

最近，RBC经济学家Craig Wright和RobertHogue发布了最新住房趋势和负担能力的报告。结果发现，面对加拿大昂贵的地产市场，现在只有富裕的加拿大人才能买得起房子。

尤其是在温哥华、多伦多和维多利亚，买家需要赚到比家庭收入中位数还要高2-3倍的钱，才能购买一所普通住宅。

在过去的短短三年中，符合买房条件的收入增加幅度相当大，温哥华飙升了84,000（66%）；多伦多上涨了64,000元；就连温哥华岛的维多利亚也增加了68,000元。

上涨之后的温哥华，以2018年的第三季度为例，如果想要支付住房成本并付清抵押贷款压力测试的话，年薪需要赚到21.1万元。

然而，这还只是一栋很普通的房子。

如果是贵一点温西豪宅呢？

据房地产网站Zoocasa今年9月统计出的数据显示，按照温西地区的收入中位数（65,327）、房屋基准价（3,278,500）和20%的首付来算的话，这里的人们买房的理想与现实的差距，足足有38万4千多元！

西温差了29万9；列治文差17万3；北温16万；本拿比15万9……

光是买房子就差了这么多钱，还要负担眼花缭乱的各项房屋和生活开支。

简直让人不堪重负。

以一栋100万的House为例：

为期35年的银行月供（Mortgage），每月支付2247.27元；

地税（Property Tax）一年两次，以地税系数为$3.17计算，一年要交3,170元；

房屋保险（Insurance），大约一年1150元；

水费、排污费、垃圾清运费，每年900元

另外，还有电费每月100-250（冬季夏季不同），燃气费每月（50-150），庭院维护费每月80-100元……

这还不算房子的修修补补，水暖、电工、管道工，只要来一次就要几百块。

怪不得华人在网上晒出了自己的账单吐槽，夫妻两人年薪16万，每月省去托儿费用的情况下，只能剩下30块钱！

那刚毕业的年轻人，不仅买不起房，连生活都变得很拮据。

一个25岁的多伦多的妹子，在一家音乐公司做版权管理员，年收入3.6万，没有买车，和男友合租；平时连星巴克的咖啡都舍不得买；下了班就回家，根本不会想去浪浪浪，因为没钱；买衣服就只去H&M捡便宜货。

曾有媒体在温哥华做过一个小范围调查，共有3000人参与。结果，有71%的人表示没有任何存款，是月光族。

就在这样的生活成本之下，小编只好敬有房有车的朋友们是位有钱人了！