别说话，先看脸！
⚠️注：这三栋大楼已经基本售罄，现在卖的是右边高楼下的四层楼精品公寓，欧洲古堡风，仅仅只有五十套住宅，看下图！
别激动，再看账！
首付20%，40万人民币起即可锁定古堡式酒店公寓。
年出租净回报7.81％起，净回报！
2019年年中交房。
从租金回报图我们可以看到，以$40万的一房为例，短租最低的租金回报也是可以达到7.81%，即每年租金纯利润达到$31236，即15万rmb+！而最高则是可以到10.47%！
怎么得来的数据？毛爷爷说的好，实践是检验真理的唯一标准。这些数据是经验所得，欢迎到booking.com实时查价～
心动了吧！！确认下眼神，这是不是你在寻觅的那个宝藏好房？
名牌开发商＋黄金地段＋世界顶级奢华酒店管理公司＋百年历史建筑＝住着高级，租着高价！
在这个“以貌取人”的浮世绘，艰难的岂止只是人类，看脸拼爹的岂止只是娱乐圈。要知道，现如今的房产圈也是需要博出位，抢流量的。
网红的公寓代表着更高的曝光率，更好的优质人群集聚效应。
直白点说，住客优，租金高，增值稳。
那么问题来了
对于楼盘来说，怎样才能成为一个网红？
-出身高贵，赢在起跑线-
拥有名门世家且高颜值又多金的“父母”基因，开发商和设计师直接决定了一个项目的基因高不高级。
从左到右是Foresters Hall的开发商，设计师和建筑师。
开发商创始人Tim Gurner是澳大利亚的传奇亿万富翁，明明可以靠颜值撩尽千万少女的芳心，但他偏偏要来拼才华，赚尽了千万年轻人腰包。
年仅36岁便以4亿7千3百万澳币身价荣登澳洲富豪榜157位并为榜单上最年轻的富豪，起家于澳洲的文化之都 墨尔本。
Gurner的战略定位非常明确且专一，只做高端精品公寓，一个城市只专攻一到两个区域，住户群体以25-45岁高收入高素质高品位的消费群体为主。简而言之就是近就业中心，近学校，近交通枢纽的潜力区域。
目前Fortitude Valley毅力谷的“囤地王”就是Tim Gurner。未来这个区域的发展趋势，不言而喻。
作为一个不辱使命的处女座，Tim Gurner的每个项目都淋漓尽致的展现了自己的强迫症和绝对完美主义，建出来的房子跟效果图几乎都是一！模！一！样！真正的梦想照进现实：
当然有个多金有才的开发商爸爸当然还不够，设计师妈妈艳煞四方的美貌基因也是不可或缺的。
总设计师Elenberg Fraser，作为澳洲最负盛名的设计师之一，获奖无数，曾设计数个地标性建筑，如A'Beckett Tower，Liberty Tower，Luna Apartments等。
马云买的Uno
获奖无数的 A’Beckett Tower
Foresters Hall（以下文章简称FH）设计理念的精华是保留了原有的Heritage building，建于1888年的古建筑外墙，并在这个的基础上碰撞出了更加尖锐前沿的时尚感，实现了历史与未来的完美融合。
作为一个年轻的国家，澳大利亚的每一个历史遗迹都是至宝。具有极强的稀缺性！美得独一无二，无法复制～
当未来与历史相遇
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-师承名门，技能满点-
2017年2月10日，全澳最大酒店公司Mantra创造了新的历史，以2800万澳币的天价买下了FV的物业管理权，由旗下六星级酒店管理公司Peppers全权打理。
FV自此“师从名门” ，成功镀金，真正意义上的跻身6星級酒店的奢华圈，租金回报最高能达到惊人的11%，入住率高达90%。是布里斯班现如今当之无愧的当红炸子鸡！
Mantra到底是个什么样的神存在？
直观的说，全澳每十个人，就有一个人在Mantra旗下的酒店住过。而在澳洲和新西兰最黄金地段的五星级以上酒店，十之六七皆是由Peppers调教打理。
最著名的莫过于在黄金海岸的海景酒店——Souls灵魂酒店，是名流富豪的下榻首选。
现实的说，这是个有关系网无比强大的龙头老大，有着超过900,000个客户的数据库。而且跟许多大型集团有长期战略合作，例如：摩根银行的人员出差就是入住当地Peppers所管理的酒店。
细节的说，住在FH，每天享受的就是6星級度假酒店的水准，早餐可以送到房门外 泳池边，衣服可以楼下干洗，7天24小时的随叫随到，连遛狗都可找客服代劳。。。
更棒的来了！
仅有4层高50套住户的FH，既能享受超低密度的绝佳低密度住户体验，还能任意使用前三栋大楼里的所！有！配套设施！
30楼无边际60米泳池，水中酒吧，休闲餐饮区，烧烤区，瑜伽区
空闲的时间里，宠爱下自己。在洒满海盐和玫瑰花瓣的温水池里做一个全身心放松惬意的Spa。专门预定，私人定制，无人打扰，有厨房，可预定送餐服务。
电影院，图书馆，健身房，会议室，室内Spa包厢
住户均可免费预定，举办私人party
超过3000平方米经典设计商铺就在大厦的底层， 咖啡屋、酒吧、餐馆及名品店应有尽有。
-正确的时间，正确的地点，遇到对的人-
正确的时间—— 布里斯班处于价值洼地
城市分析，复杂而冗长。在此只放权威机构的评析精华吧。无数机构直言，未来5年布里斯班势必将会领跑澳洲的房价增涨率。
悉尼墨尔本在房价高点回调期，布里斯班作为澳洲第三大首府城市，有着1342亿澳洲历史上最大的政府建设投资，喊着New World City的口号，抱着2032年申奥的必胜决心。
人均收入比悉尼只比悉尼低12.9%，甚至还高墨尔本0.7%，然而房价只是悉尼的一半
简单粗暴的问一句，布里斯班不涨，还能涨哪？
而FH距离市中心直线距离800米
一房38万起，两房一卫50万起，两房两卫59.8万起
正确的地点—— Fortitude Valley毅力谷
未来布里斯班CBD的延伸，政府重点改造区域。距离项目一公里内会有一个全方面的升級。新的学校，16栋全新的5星级以上写字楼（五年内可直接刺激就业至少3万人），更高级的医疗中心，更高级的地铁站，更高级的餐饮娱乐区域。
如果您对此项目感兴趣,
欢迎联系H&T华信集团布里斯班投资顾问Evelyn Liu
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