资讯 | 鼎丰每周快讯

2018年12月15日 澳洲房产鼎丰



01
楼盘资讯


1世界最宜居城市·维多利亚水景公寓 Collins Wharf


世界地标缔造者Lendlease打造墨尔本维多利亚港湾海景公寓,地处宁静之所,享受繁华都市配套,世界级开发商品质保障,样板间品质百分百还原;

  • 公寓双面邻水,极致享受;

  • 交通便捷,出门即是电车,步行5分钟至南十字星火车站,畅达各处;

  • 顶级教育资源配置,墨尔本大学、RMIT、文法学校、女子精英高中围绕;

  • 位处海港幽静地,紧邻CBD繁华商业处,CBD上班首先,享受免费电车;

  • 步行距离享受墨尔本独特魅力,维多利亚女皇市场、联邦广场、皇冠娱乐中心……

详询:010-65176889~


2墨尔本Burwood学区房


Frasers墨尔本东区Burwoo打造大型主体规划社区,咨询热线:010-65176889

  • Burwood East区最后一块宝地, 墨尔本东区价格”洼地”;

  • 名副其实学区盘, “刚需”强烈, 适合长期持有型物业, 升值稳定;

  • “城中城”大型综合社区配套齐全, 全球首创环保购物中心成新地标;

  • 大规划中的第一期住宅, 增值空间大;

  • 多种装修升级设计, 年轻一族热捧,租赁自住两旺!


3鼎丰推荐--墨尔本西区别墅Mambourin


Frasers又一造城计划,打造生活“新概念“,销售热线:010-65176889

  • 交通便捷:临近Werribee和Wyndham两大火车站,距未来新火车站仅100米

  • 生活便利:周边购物中心环绕,距离WerribeeCBD仅6km,开发商在社区内打造城镇中心,包括:百货店、零售店、超市、电影院、医疗中心等,配套设施齐全,尽享5分钟生活圈。

  • 商务办公:社区内打造写字楼、政府机构、退休活动中心等,在社区内办公,同时也拥有稳定租户。

  • 关于教育:社区内建造一所私立中小学,目的为培养下一代的世界发展需求,学校将受到当地居民和环保人士的重视

  • 关于绿化:开发商一如既往注重社区居住环境,每一期住宅都有自己的公共花园,自行车道贯穿整个社区,湿地公园将有自然生态圈。


02
澳洲新闻动态


1澳洲两大景点荣登世界旅行圣地


据《每日邮报》消息,有“世界旅行圣经”之称的全球权威旅行杂志《悦游Traveler》《Conde Nast Traveler》公布了2019年全球必去的旅游胜地榜单。在19个旅游目的地名单中,其中包括埃及、柏林、日本和不丹等地,此次圣灵群岛(Whitsundays)和布里斯班也榜上有名。昆士兰旅游与活动推广机构首席执行官Leanne Coddington表示,布里斯班和圣灵群岛都是世界级的旅游景点,完美地体现了昆士兰州人们的生活方式。Leanne Coddington表示:“布里斯班及圣灵群岛被列入《悦游Traveler》2019年必去的旅行目的地榜单,有助于我们吸引更多的国际游客。圣诞将至,人们可以在昆士兰完美度过。”今年10月份,《悦游Traveler》曾将圣灵群岛评为南太平洋最佳的度假海岛,击败波拉波拉岛(Bora Bora)。


2澳洲卢卡帕钻石公司莱索托Mothae钻石矿开始生产


澳大利亚卢卡帕钻石公司(ASX:LOM)已开始在莱索托Mothae矿进行商业生产,该公司在2017年初收购了该公司70%的股份。该项目将增加总部位于珀斯的公司的年产量,到目前为止,该公司的年产量取决于安哥拉的露露矿。据该公司董事总经理韦瑟尔(Stephen Wetherall)说,商业回收正在通过一座年产110万吨的工厂进行,这是卢卡帕开发中的一个关键里程碑。卢卡帕在声明中说,该设施采用了钻石回收技术,减少了潜在的裂缝,提高了未破碎大石块的回收率。该公司表示,在实施第二轮轮班后,该厂将逐步提升至110万吨的产能。在开发的第二阶段,该公司预计莱索托矿山的年产量将翻倍,至220万吨,预计2021年实现。从Letšeng Motahe矿位于仅5公里,最高dollars-per-carat金伯利岩世界上钻石矿。该公司拥有40%的高产露露矿,拥有世界上最高的每克拉一美元冲积钻石。


03
移民政策、新闻


1澳洲获取PR(永久居民)指南


一、技术移民

1、一般技术移民

189,190和489签证,这3种移民方式的基本要求相同:

必须递交EOI

EOI至少65分才有机会获邀并递交签证申请

申请人获邀时不能超过45岁

英文至少达到competent

具备认可的学历且通过职业评估

其中很重要的概念就是EOI, 移民局EOI的邀请机制,就是将所有申请人按照分数的高低从上到下排列,对于分数相同的人,则按照所递交EOI时间来排序。每轮邀请时,从名单开始邀请到本轮名额发放完毕为止。像热门专业比如会计,IT以及一些工程类,由于有5分额外的professional year加分,相对其他专业,他们更容易凑到高分,所以一般都排在比较靠前的位置。为了防止名额被这些热门专业的申请人抢完,移民局采取了pro-rata的形式,每一轮都对这些热门专业有一定的限额,保证每一轮都有剩下的名额分配给非热门专业的申请人。


2澳总理反对大幅削减永久移民数量


据《澳洲金融评论》的报道,澳大利亚总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)已经表示:他将抵制任何大幅度削减澳大利亚永久移民数量的计划。他预计在各州投入下,该数量将接近16万,以免对经济增长构成威胁。但总理精心挑选的人口顾问彼得·麦克唐纳德(Peter McDonald)教授认为,该数量可能会接近现存的19万上限。澳总理表示:联邦政府保有对永久移民最终数字的控制权,这一数字将在明年4月2日的预算中公布。目前澳大利亚永久移民的上限是19万,但上一次年度永久移民只有16万。麦克唐纳德教授则坚持认为19万是更理想的数字。他表示:减少3万指标对悉尼和墨尔本这样的大城市影响不大,但可能会损害人口较少的州的利益。


04
一周拍卖率




05
今日澳元汇率


澳元对人民币汇率今日 1AUD=4.9737CNY



往期回顾 


1、Burwood Brickworks | Frasers打造墨尔本东区Burwood城中城

2、Burwood Brickworks 上篇----教育 | 名校云集 书香四溢 从小学到大学的校园摇篮

3、Burwood Brickworks 下篇 ----商业 | 未来已来!将绿色带回城市 将人带回自然

4、Mambourin | Frasers又一造城计划,墨尔本西区土地房屋套餐,等你来!


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