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根据SBS报道，澳央行越来越担心房屋贷款紧缩会对房价和经济造成更大的压力。

因为前段时间的贷款收紧，以及银行对借款人生活费用审查标准的严格化，使一些风险工作人员和银行一线员工都在提供信贷方面更加保守。

他们因担心犯错而变得更加谨慎。

（图片来源：Financial Review）

难贷款导致很多有刚需买房的人买不起房，房市供过于求，房价下跌。

而那些可以贷款，或者有能力全款买房投资的人，看到房价下跌，也收回了想要投资房产的想法。

如此一来，恶性循环，房市大大缩水，且短期内看不到回升的希望…

（图片来源：网络）

让我们简单回顾一下这一周“过山车”般的汇率波动：

1）12月1日，中美贸易战进入90天的休战期，股市、汇市大涨，澳币开盘冲到5.12，几乎达到了今年以来的最高位！

2）12月5日，特朗普发推特称，如果中美谈判破裂，美国将重新对中国征收巨额关税！换句话说，谈判的博弈之战才刚刚打响，随时翻脸…

这条推特又将澳元和澳股“打回原形”，澳股开盘就跌了1.3%，澳币更是瞬间跌回5以下…

3）12月6日，澳洲最新GDP数据发布，表现非常糟糕，经济的增长率由3.4%急降至2.8%，令经济学界专家们震惊、担忧。

数据一出，澳元又跌了，不管是兑美元还是兑人民币，都“一泻千里”…

目前，无论是民众、政府还是澳央行，都对澳洲的经济感到担忧。

因生活成本增高、房贷压力增大等原因，导致了市场信心不足和消费力下降。

而这似乎成为了压死澳洲经济的最后一根稻草…

（图片来源：SBS）

澳央行曾多次表示未来只可能加息，不可能降息，而如今，澳央行撑不住了：

据SBS消息，澳央行副行长Guy Debelle在重要讲话中称，央行将果断、迅速地“救市”。

（澳央行副行长，图片来源:SBS）

澳央行甚至有可能推出量化宽松政策，来阻止经济的继续下行。

量化宽松政策的一大举措是降息。

(图片来源：网络)

从2011年开始，澳央行一直在降息，从4.5%一路降到了1.5%，直到2016年8月之后才没有再变过。

此次放出可能降息的消息，是否意味着澳洲的经济还会更加糟糕呢？

国际信用评级机构Fitch昨日表示，澳央行此前对国内经济的预测过于乐观，而Fitch对澳洲经济前景抱着不乐观的态度，并已经收回了过去曾提出的，认为澳央行会在2019年加息的预测观点。

一旦降息，澳元汇率将会继续走低，

甚至有可能在降息消息正式发布时，断崖式下跌。

全球投资者们会倾向于将资金放在利率高的国家、购入利率高国家的货币。

那么，降息会使澳元的需求量大幅下跌。

同时，降息意味着澳央行官方宣布对澳洲经济的走势持悲观态度，那么，澳元的需求量也会因此降低，澳股也将下跌。