BPPG推荐:低密度,精品现房公寓,抓住低门槛入市良机!

2018年12月12日 BPP Group 东岸国际



如果你是一个资金不算很充裕,

初入房地产,

却又想在这里占有一席,

那么“低门槛入市”最适合你。 


什么叫低门槛入门市呢?

 哪便宜买哪吗?

错!


低门槛入市就非常需要投资者细心调查和考验眼光了。大致的操作就是拿少量的资金加上银行贷款,锁定一栋价格相对便宜的房产,投入少,回报高,前期以租养房,后期静待升值。


当然,地点要避开投资热门高价地区,挑选那些次热门地区,低房价,低空置率,配套成熟。同时要考量该地区近十年和未来预测该地区的人口,经济,就业,基建数量是否呈上升趋势,这样可以保证租金收益和未来的资本升值潜力。


 那么,布里斯班最适合低门槛入市区域是哪里呢?


Chermside


Chermside位于距布里斯班市中心10公里的北部。它是昆士兰未来北部公车专用道的重要目的地之一,也是昆士兰州最大的购物中心所在区域。Chermside和西部的Indooroopilly, 东南部的Carindale, 以及南部的Mount Gravat一起,组成了一个小CBD,与悉尼的卫星城Parramatta类似。这里的居民以年轻人为主导,白领阶级的专业菁英人群聚集,平均工资水平在整个昆士兰州处于领先位置。作为布里斯班的新兴卫星城,此区配套设施齐全, 各种各样的生活社区服务,精英学校,饭店,酒吧,俱乐部和体育设施一应俱全。而作为房产市场中迅速升起的耀眼新星,Chermside的发展前景也绝对不容小觑!


以发展周期来论,Chermside相对年轻,正处于上升期。而上升期就意味着不断上升的需求量,不断上升的经济前景,以及不断上升的房屋增值潜力。用数据来说话,调查研究显示在Chermside地区,对于公寓的需求量是远超供应量的,空房率也低于布里斯班平均水平的2.5%。


由于城市的发展,人口也随之增长。据预计到2026年,Chermside的人口数量将会翻一番,带来超过4000的新的房产需求。而随着城市的基础设施建设,新的工作岗位也在不断增加,据预计到2031年会有7000多的新的工作岗位。这也使得Chermside称为布里斯本所有城区的经济增长top 10 之一。

综上所述,不难看出,Chermside当地对于房屋有着相当稳定的需求,整个房产市场的发展前景十分乐观。

Chermside还有全昆士兰州最大的Westfield购物中心。这里可以说是购物者的天堂。你所能叫出名字的大型连锁店,都可以在这里找到。占了整整三层楼的Myer,David Jones, Coles, Wooworth, Kmart, BigW, Target, 应有尽有; 超过400家的特色零售店和高端商品店。这里更有布里斯班的第一家苹果店Apple Store,以及一个拥有16个屏幕的电影院。而休闲娱乐的保龄球馆,超大的健身房,也都可以在这里找到。如此高端大气的购物天堂,给人们的生活带来了无限便利。



至于交通方面,近期修建的基础设施工程,包括机场专道Airport Link以及CLEM7,大大方便了Chermside的交通。Chermside到布里斯班CBD,布里斯班机场,以及布里斯班港的澳大利亚贸易海岸都只有短短15分钟的路程。


Chermside是布里斯班少有的高需求,低房价的地区。

现在不抓住低门槛入市的机会,将来房价的增长将很难掌控!


现房推荐:

BOULEVARD ARARTMENT

低密度,精品公寓



距布里斯班市中心仅10分钟车程,楼盘位于Chermside 理想地段,距离昆士兰最大的购物中心也仅有700米距离, 并紧邻学校,图书馆,医院。提供了无可取代的安静的环境和便利的生活方式。



BOULEVARD ARARTMENT - 四层精装修公寓, 由14套1房至3房公寓组成,每一套户型都带有跟起居室顺畅衔接的宽敞阳台,有贴心的玻璃护栏设计,每天都可以坐在阳台沐浴昆州和煦阳光喝下午茶,享受一览无余的别致景色。


(现房实拍)


内部装潢


• 卧室羊毛地毯

• 起居室和餐厅铺设大瓷砖

• 摩登卫生间,超大淋浴房

• 简欧风格卧室衣柜,阻尼滑轨抽屉

 • 高档欧式整体橱柜,凯撒石台面

 • 欧洲EURO品牌厨具,内嵌式洗碗机

 • 客厅,卧室配有空调

• 独立内置洗衣房,配烘干机

• 双层中空玻璃推拉门窗

• 全套卷帘遮光窗帘



(现房实拍)


开发商:4D Development - 25年本地开发和建筑经验 


低密度,精品现房公寓

抓住低门槛入市良机

1房,2房 $320,000起


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