新西兰房地产协会（REINZ）今日发布11月份地产报告。

数据显示，全国住宅中位价在11月创下历史新高，但奥克兰房价环比10月虽然上涨，同比去年却下降了。

11月全国住宅中位价是57.5万纽币，刷新了今年10月创下的56.2万纽币的纪录，和去年11月的54万纽币的价格相比，上涨6.5％。

然而，奥克兰的房产市场依然在僵持中。11月份奥克兰住宅中位价是86.7万纽币，环比今年10月份86.45万纽币略有上升，但同比去年11月则下降了1.5％。

数据显示，新西兰大部分地区的房价中位数继续上涨，其中6个地区的中位价更创下历史新高。但自从去年3月创下的90万纽币的历史新高略有下降后，奥克兰房价开始走平。

11月，创下房价新高的6个地区分别是Northland，同比上涨21.2%；怀卡托8%； Hawke's Bay 11.9%；Wellington 11.5%；Tasman 19.2% 和Southland 3.8%。

REINZ的数据还显示，除了价格在涨，全国住宅销量也在涨，可谓量价齐升。11月份的住宅销售量为7286套，和去年同期相比增长2.6％。

在奥克兰，销量涨幅更大；11月份的住宅销售量是2039套，和去年同期相比增长3.9％。奥克兰以外的地区，房产销售量与一年前相比增长了2.1％。

总体而言，数据显示初夏的房产市场交易相当稳定，销量略高于去年同期，且价格在全国范围内要么上升，要么趋于平缓。

来源：后花园新西兰房地产在线