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最近几年，希腊在投资圈中被越来越多人关注，逐渐成为新兴投资目的大热门。来自世界各地的投资人和投资企业通过数据的分析，纷纷抢占希腊市场。以至于希腊成为今年移民“黑马”。

在大家都忙着移民置业时，希腊时间2018年11月12日，当地最大欧洲银行（EUROBANK）发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，从即日起停止受理非本人亲自到场（律师委托书POA）的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料。

受此新政策调整影响，国内订房汇款开户将无法实现，需开户亲自到场携带文件进行开户。

随着希腊本国经济的发展和意欲抄底的投资人的蜂拥而至，也使得原本申请条件较为宽松的希腊购房移民项目呈现出了紧缩的趋势。

据悉，在欧洲所有的“黄金签证”项目中，希腊是吸引投资移民最多的国家。希腊自2013年推出“黄金签证”项目后，仅在2018年上半年，希腊就发放了近3000张“黄金签证”。投资人的热情直接盘活了资本的流动，给希腊带来实实在在的好处。

根据希腊银行的数据，2018年1月，外国资本流动飙升超过205%，这是过去几年里涨幅最大的一次。

希腊的房产投资市场随着资本的流动也逐渐被看好。2018年前八个月，雅典房地产交易数量的年增长率高达60%，而且这项指标还在持续上涨。

房产投资的成功还有效地刺激了当地旅游业的迅猛发展。旅游业是希腊的支柱产业之一，至少有1/5的希腊人从事与旅游相关的工作。截至2017年，旅游业为希腊经济贡献350亿欧元，比实施前的2012年上涨23%。

事实证明，“黄金签证”带给欧洲的经济益处是巨大的。过去十年，欧盟通过“黄金签证”计划吸引了约250亿欧元的外国直接投资、6000多名新公民和近10万新居民。而且，越来越多的投资人对“黄金签证”计划感兴趣。

希腊项目之所以日益火爆，根本原因还是在于对希腊房产及移民身份价值的认可。

如此看来，希腊移民政策里的25万欧元买房，也就是200万人民币左右，这在中国，也许一线城市首付都不够，学区房大概只能挤在40㎡的屋子里，而在希腊却等于至少拥有90㎡的市中心公寓，免费赠送的几十平米起的阳台。

随着希腊越来越受投资者欢迎，将来作为希腊房东的你，手中房产持续增值已成事实。未来不仅房价在涨，租金也会涨，花最少的钱，办最多的事，25万欧，不仅收获永久产权房产的同时，还能拿到全家三代希腊绿卡，欧盟国家说走就走。