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中国投资者们摩拳擦掌，希望在今后5年投资5000亿美元到海外市场。而澳洲的地产就是他们首选的，最希望的投资目标之一。但是没有人知道中国人对悉尼和墨尔本的新公寓和高端别墅的兴趣能维持多长时间。

这些话题目前在澳洲各个家庭的厨房和会议室里一个非常有争议的话题。特别是那些即将退休的人士，他们也投资了物业并背上了不少的债务。如果你相信银行的分析师和中国领导人，那么澳洲的房地产繁荣还有很长的一段路可以走。澳洲的房地产受制于本地的供应问题和外国投资的支撑。但是如果中国遇到了很大的经济问题，导致大量资金离开我们澳洲，那么在澳洲各大城市的房地产价格会有怎样的冲击波呢？

目前在悉尼，过去一年房子的价格上涨了15%，而墨尔本也上涨了11%。在全国，平均房价也上调了10%，而澳人借的债务也在去年猛增了8%。来自中国的投资者们是目前是澳洲最大的海外购房群体。他们经常在房子拍卖场上积极地哄抬价格，导致当地人买不到而倍感愤怒。

瑞士信贷也做出分析，中国买家和澳洲高端物业买卖间也有强烈的关系。他们发现富裕的中国富人们购买5分之一的悉尼豪宅，他们一年投资到澳洲物业有50亿澳元。在过去7年，中国买家购买了240亿的澳洲物业，预计今后7年，他们将购买440亿澳元的澳洲物业。他们的报告还指出，随着中国经济继续向前发展，中国人的购买能力会越来越强。中国领导人们也继续鼓励国人到海外投资物业，也鼓励他们投资到矿产资源和能源行业。

中国常驻澳洲大使马朝旭最近到访西澳，在珀斯的一个商业午餐会上，他介绍说，目前双方贸易增长非常快。中国人在2013年投资到澳洲房地产有43.5亿澳元，比2012年猛增了82%。他说，澳洲是中国的主要投资目的地之一，中国人投资到澳洲还有巨大的潜力有待去挖掘。去年，中国在澳洲的非金融直接投资约为170亿美元，而中国人出境到外国投资，预计在未来五年增加到5000亿美元。他说，中国在澳洲的投资包括房地产以及能源和资源开发，农业，制造业和金融服务业和IT。

（Daily Telegraph)